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最近，住在柳州東環(huán)大道東岸盛世花園小區(qū)的楊女士有點(diǎn)崩潰：自家臥室窗戶一打開，對(duì)面一家“殯葬一條龍”服務(wù)店的招牌赫然入眼——香火、紙錢、祭品樣樣齊全。

楊女士從自家臥室就能看到殯葬用品店

01

打開窗戶就看到“殯葬一條龍”，心里犯怵

楊女士訴記者，這家店就在自家窗戶對(duì)面，今年3月開始營業(yè)。起初沒太在意，但最近生活不順，再加上每天一抬頭就是“香火”“祭品”幾個(gè)字，越看越心煩。

“白天不敢開窗，晚上燈光刺眼也不敢開。小孩怕，大人也怕。”楊女士不是唯一一個(gè)“心里犯怵”的人。

采訪當(dāng)天，不少居民也圍過來說：“這個(gè)樓上我表妹住，她現(xiàn)在都不敢開陽臺(tái)了?！?

“半夜加班回家，路過心里直發(fā)毛！實(shí)際影響說不清，但心理壓力真的大?！?

“一出門就看見，別提多膈應(yīng)！”

圖為殯葬用品店和招牌

小區(qū)不少居民稱心理壓力真的大

記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，這家名為“貽慈堂香火百貨行”的店，距離楊女士家窗戶直線距離大概50米。玻璃門后面放著紙?jiān)闷?，房子里點(diǎn)著長明燈，招牌上寫著“祭品批發(fā)零售、看風(fēng)水、殯葬一條龍”。

02

店主回應(yīng)：持證經(jīng)營，亮燈時(shí)間也調(diào)整了

記者在“貽慈堂香火百貨行”見到了老板曾女士。她表示：自己租下這套房子營業(yè)，而且持證經(jīng)營，沒有騷擾人。自己既不賣棺材，也不放骨灰盒，就是賣點(diǎn)香火紙錢、元寶祭品。

她表示，之前居民投訴晚上燈光影響，他們已做了調(diào)整，晚上10點(diǎn)就關(guān)燈，不再24小時(shí)亮燈。

老板曾女士稱自己是持證經(jīng)營，也沒有騷擾人

03

物業(yè)：辦了營業(yè)執(zhí)照，沒權(quán)力強(qiáng)行讓店主搬

就在記者采訪時(shí)，物業(yè)經(jīng)理彭先生來到了現(xiàn)場(chǎng)。“我們也是接到投訴后才知道，這是一家賣殯葬用品的?！迸斫?jīng)理坦言，租戶私下和房東簽的合同，沒在物業(yè)備案。起初居民并沒有那么大意見，直到掛上廣告牌才怨聲載道?！霸瓉砟菈K牌子寫了‘祭品批發(fā)’‘看風(fēng)水’，居民覺得太晦氣，我們協(xié)調(diào)后讓她換了塊新牌，但還是不接受?！?

彭經(jīng)理說，“我們做了很多工作，但她合法營業(yè)，我們也沒權(quán)力強(qiáng)行讓她搬?！?

物業(yè)表示該店是有營業(yè)執(zhí)照的

04

房東：說是做倉庫，我才租的

記者又聯(lián)系上房東龍先生。他說這套三房兩廳，半年前以每月1800元租出去了，簽了三年的合同。“租之前她說是放點(diǎn)東西，偶爾住一下，我看她說的正當(dāng)，也辦了手續(xù)，就簽了?！焙髞聿胖缹?duì)方開的是殯葬用品店，現(xiàn)在兩邊都不好得罪：“一邊租戶遵守合同要求，人也不錯(cuò)；一邊又是自己鄰居，我也難辦?！?

05

律師：住宅變商用，必須經(jīng)相鄰業(yè)主同意

針對(duì)這個(gè)情況，記者咨詢了律師。律師覃龍麗表示，目前我國的法律法規(guī)沒有對(duì)殯葬服務(wù)的經(jīng)營店址有要求，但這家店的位置屬于小區(qū)住宅性質(zhì)，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，住改商必須要獲得利害關(guān)系人，也就是相鄰業(yè)主一致同意。否則，業(yè)主可以主張租賃合同無效，要求商戶停止?fàn)I業(yè)、恢復(fù)原狀。如果經(jīng)營內(nèi)容被認(rèn)為影響到安寧權(quán)、隱私權(quán)，還可以主張侵權(quán)賠償。